ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ (ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΝΑ ΔΗΛΩΣΟΥΝΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ)

Το Κτηματολόγιο είναι ένα νέο και σύγχρονο σύστημα καταγραφής των ακινήτων και των εμπράγματων δικαιωμάτων στα ακίνητα στην Ελλάδα, το οποίο σταδιακά καταργεί το προηγούμενο σύστημα των Υποθηκοφυλακείων.

Η καταγραφή των ακινήτων στο Κτηματολόγιο ξεκίνησε στα μέσα της δεκαετίας του 1990.

Αρχικά ξεκίνησε σε συγκεκριμένους δήμους στην Ελλάδα και σταδιακά επεκτάθηκε σε όλη τη χώρα. Η καταχώρηση των ακινήτων στο Κτηματολόγιο είναι υποχρεωτική και εναπόκειται στον κάθε ιδιοκτήτη να φροντίσει για την ορθή καταχώρηση του ακινήτου του. Η μη δήλωση του ακινήτου στο Κτηματολόγιο μέσα στις προβλεπόμενες από τον νόμο προθεσμίες, αρχικά θα οδηγήσει στην καταχώρηση του ακινήτου ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και κατόπιν σε οριστική απώλεια της ιδιοκτησίας.

Σήμερα, σε αρκετές περιοχές της Ελλάδος έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία κτηματογράφησης και λειτουργούν πλέον Κτηματολογικά Γραφεία, ενώ σε άλλες περιοχές συνεχίζεται ακόμα η επεξεργασία των δηλώσεων των ιδιοκτητών και τα Κτηματολογικά Γραφεία θα ξεκινήσουν να λειτουργούν κάποια στιγμή στο μέλλον.

Για τα ακίνητα στα οποία ολοκληρώθηκε η διαδικασία κτηματογράφησης πριν από το 2006, οι ιδιοκτήτες που δεν είχαν δηλώσει εμπρόθεσμα τα ακίνητά τους στο Κτηματολόγιο, είχα προθεσμία μέχρι το τέλος του 2023 να το κάνουν, διαφορετικά θα τα έχαναν οριστικά. Με πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση, η κυβέρνηση αποφάσισε να δώσει μία τελευταία ευκαιρία στους ιδιοκτήτες που δεν έχουν δηλώσει τα ακίνητά τους και παρατείνει την προθεσμία μέχρι τον Νοέμβριο του 2024.

Επομένως όσοι ιδιοκτήτες δεν δήλωσαν τα ακίνητά τους στις περιοχές που ολοκληρώθηκε η διαδικασία κτηματογράφησης πριν από το 2006, θα πρέπει να σπεύσουν να το κάνουν σύντομα και οπωσδήποτε πριν τον Νοέμβριο του 2024, καθώς δεν αναμένεται να δοθεί πάλι νεά παράταση. Μετά την παρέλευση και αυτής της προθεσμίας χωρίς να δηλώσουν οι ιδιοκτήτες τα ακίνητά τους, τότε θα χάσουν οριστικά την ιδιοκτησία τους, η οποία θα περιέλθει στο δημόσιο.